🌊 Frente al mar, con vista despejada y alto potencial de desarrollo

Oportunidad única de adquirir un sitio urbano de 515,34 m² en primera línea, ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección de Pichilemu.

Una propiedad que combina ubicación privilegiada, normativa favorable y potencial de rentabilidad, ideal tanto para uso personal como inversión.

No estás comprando solo un terreno.

Estás accediendo a:

• Ubicación escasa
• Vista permanente
• Potencial de desarrollo
• Alta demanda en el sector

💡 Este tipo de activos tiende a valorizarse en el tiempo, especialmente en zonas como Playa Hermosa.

Ubicación: Playa Hermosa, Calle 2 Nº 81
Precio:5.000 UF
Reserva: UF 100

Características del sitio:

• Superficie: 515,34 m²
• Lote: Nº 34
• Tipo: Sitio urbano / habitacional
• Primera línea al mar
• Vista despejada y permanente al océano

Factibilidad y estado actual

• Luz eléctrica
• Agua disponible
• Rol propio independiente
• 2 cabañas existentes (construcción ligera, carácter básico)
• Alcantarillado: Sistema de solución particular, común en el sector y compatible con desarrollos habitacionales y turísticos

👉 Ideal para: Uso inmediato básico | Remodelación | Desarrollo desde cero

🏗️ Normativa urbanística: Zona: A3 – Residencial Mixta

• Usos permitidos: vivienda, equipamiento, áreas verdes, infraestructura
• Altura máxima: 2 pisos + mansarda o hasta 9 metros
• Coeficiente de construcción: 40%

👉 Permite desarrollar: Vivienda principal + unidad secundaria | Proyecto de cabañas | Desarrollo turístico de baja densidad | Inversión orientada a renta

📈 Potencial de inversión

Playa Hermosa ha experimentado un crecimiento sostenido, impulsado por:

• Alta demanda por propiedades cercanas al mar
• Interés turístico permanente durante todo el año
• Desarrollo progresivo de proyectos residenciales

👉 Este sitio reúne condiciones clave: primera línea (atributo escaso), normativa flexible, conectividad directa

💡 Ideal para proyectos de renta tipo Airbnb o segunda vivienda con proyección de valorización.

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¡Tu oportunidad de inversión te está esperando!